Elektrik Şarj İstasyonu Kurulumu

Elektrik Şarj İstasyonu Kurulumu

Elektrik şarj istasyonu kurulumu için Site yönetim planında karar varsa doğrudan kurulum işlemleri yapılabilir. Site yönetim planında karar yoksa sitelerde herkesin kullanımına yönelik bir şarj istasyonu  Kat Mülkiyeti Kanunun 72 nci maddesinde uyarınca kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile kurulabilir.

Otopark alanında bireysel kullanımlı elektrikli aracı için şarj istasyonu kurulması yenilik ve ilave kapsamında olduğundan kat maliklerinin 4/5 inin onayı gerekir.

Kat Mülkiyeti Kanunu gereği, yenilik ve ilave yapılacaksa, tüm malikleri ilgilendirecekse yapım ve giderine herkes katılmakla yükümlüdür.  Yenilik ve ilave herkesi ilgilendirmiyorsa ilgilisi tarafından karşılanır. Elektrikli araçlar için kurulacak şarj istasyonlarının kurulum gideri de aracın sahibi ya da sahipleri tarafından  karşılaşmalıdır.

Mevzuata aykırı şarj istasyonu kurulması halinde Kat Mülkiyeti kanunu 33. Maddesi uyarınca hakim müdahalesi için Sulh Hukuk Mahkemesine başvurulabilir. Kanundan doğan hakkı olmadığından kiracılar elektrikli şarj istasyonu kuramazlar.

Av. İbrahim GÜLLÜ